Uvažujete nad prodejem nemovitosti a nevíte jak začít? Sjednejte si se mnou nezávaznou schůzku. Naše spolupráce začíná tím, že se navzájem představíme a vy mi sdělíte své představy a očekávání, tedy jaké záměry a plány s vaší nemovitostí máte. Já vám ukážu jakým způsobem pracuji a jak efektivně vám mohu pomoci v procesu prodeje vaší nemovitosti.

Po úvodní konzultaci následuje osobní prohlídka nemovitosti, na základě které pro vás připravím srovnávací tržní analýzu ( tržní odhad ). Cena vaší nemovitosti je to nejdůležitější v celém procesu. Stanovím její odhad, s veškerou péčí, znalostmi a zkušenostmi, které jako odborník na nemovitosti mám.

Ke každému prodeji nemovitosti vyvářím marketingovou strategii. Vybírám ty nejefektivnější nástroje realitního marketingu, které jsou potřeba k dosažení co nejlepšího úspěchu při prodeji nemovitosti. Zakládám si na propracované prezentaci, analyzuji správnou cílovou skupinu potencionálních zájemců.

Naše spolupráce oficiálně začíná uzavřením zprostředkovatelské smlouvy. Výhradním zastoupením získáte mé kompletní realitní služby. Od této chvíle zastupuji veškeré vaše zájmy při prodeji nemovitosti.

Před samotným uvedením nemovitosti na trh zajišťuji její přípravu tak, abychom maximálně využili její potenciál a udělali z ní prodejní trhák. Vytvářím home staging, profesionální fotografie, točím videoprohlídky a další. Profesionálně prezentovaná nemovitost vynikne v konkurenčním prostředí mnoha dalších nabídek a všeobecně si najde zájemce mnohem rychleji a za nejvyšší možnou cenu na trhu.

Chcete-li za prodej nemovitosti utržit co nejvyšší cenu, což je prvořadý zájem snad každého majitele, je důležité, aby se o prodeji vaší nemovitosti dozvědělo, co nejvíce zájemců = velký rozsah marketingu. Kromě umístění nemovitosti na 20 distribučních serverů vytvářím i další placený marketing na sociálních sítích na kterých se v ČR dnes pohybuje téměř 6 mil. lidí. Využívám internetovou placenou reklamu PPC na Googlu a Seznam. Vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost rychle a za nejvyšší cenu.

Prohlídky nemovitosti organizuji pouze s vážnými zájemci, kteří již byli předem seznámeni s danými a podrobnými parametry vaší nemovitosti. U potenciálních kupujících mám předem vyhodnocenou bonitu, (tj. zda-li mají dostatečný příjem pro hypotéku či jiný úvěr či zda-li nejsou evidováni v registrech dlužníků) Vždy si zakládám na zpětné vazbě klientů, která prodej vaší nemovitosti posune o krok dál.

Kupec je na světě a na řadu přicházejí právní záležitosti. Spolupracuji s právníky, kteří se specializují na převody nemovitostí a zajistí vypracování smluvní dokumentace. Notářská či bankovní finanční úschova je samozřejmostí. Díky tomu zaručuji svým klientům 100% jistotu a bezpečí.

Zakládáme si na tom, abych svým klientům celý proces prodeje nemovitosti co nejvíce usnadnila. Proto i předání a přepis energií je v mojí režii. Připravím veškeré potřebné formuláře k předání nemovitosti a přepisu energií – elektřiny, zemního plynu, atd. Přepis energií za vás sama vyřídím, pokud budete chtít.

Kromě již zmíněných kroků zajišťuji vymalování, vyklizení nemovitosti ,stěhování a v neposlední řadě financování a pojištění nemovitosti.